Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Zorunlu Korunma Hakları 2025

Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda konut kullanıcılarına sunulan yasal korumalar, özellikle kira yenileme konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor...

Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.

Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir yasal güvence içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.

Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, tarafların usulüne uygun bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.

Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.